Construire ou aménager une maison avec une très faible consommation d’énergie et un taux quasiment nul de rejets CO2 n’est pas une tâche ardue. Mais ce qui motive dans cette entreprise c’est de savoir que cette maison est respectueuse de l’environnement. Il existe deux labels aux critères drastiques qui tentent de réaliser ce défi écologique imposé au bâtiment !

Maison BBC: Normes de qualité exigées pour une maison RT2005

La construction d’une maison BBC et d’une maison RT2005 nécessite le respect de nombreuses conditions. Si vous souhaitez que votre maison a vendre sud soit reconnue BBC ou RT 2005, les normes de qualités exigées doivent être scrupuleusement appliquées. En effet, la dégradation de la situation écologique actuelle est telle qu’aucune négligence ne peut être tolérée. Concernant la maison RT2005, il existe trois normes à respecter dans l’immobilier. Tout d’abord, la norme d’orientation impose que 40 % des vitrages et les fenêtres soient placés au sud et les 20 % restants sont répartis sur les autres points cardinaux. La RT 2005 accorde également une importance particulière à l’isolation que ce soit celle des murs, des planchers, des portes ou des fenêtres. Plus précisément, l’isolation des murs des maisons à vendre dans le sud sur lesclesdumidi et des fenêtres doit faire l’objet d’un renforcement 10 %. Les ponts thermiques sont pour leurs parts renforcés de 20 %. Enfin, le label RT 2005 n’accepte que du matériel de construction spécialisée telle que la chaudière à condensation, les panneaux rayonnants, un VCM à hygro régulation panneaux rayonnants et un chauffe-eau solaire.

Normes de qualité exigées pour une maison BBC

En matière de maison BBC plusieurs normes ont été mises en place. En premier lieu, il faut veiller à l’emplacement et à l’orientation de la maison. Ces deux critères sont les garants d’une excellente capture de l’énergie solaire, celle-ci constituant l’unique source d’énergie qui alimentera la maison qui est un système de chauffage electrique economique. Par ailleurs, la consommation énergétique de la maison doit toujours être comprise entre 40 et 75 kWh/m²/an, une dépense annuelle qui comprend l’intégralité des consommations de la maison : du chauffage à l’éclairage en passant par l’électroménager. En outre, une maison BBC fait la part belle aux énergies renouvelables. Par exemple, pour chauffer une maison à Avignon sur http://www.lesclesdumidi-avignon.com , on utilise une pompe à chaleur aérothermique. Concernant le système de ventilation, la maison BBC est équipée d’un VCM dont le choix doit s’adapter au milieu où est construite la maison. Une maison BBC se distingue également des autres constructions par une bonne isolation des murs et des fenêtres. Ici également des normes sont à respecter. Ainsi, l’isolation du plafond est de 450 mm et celle du plancher est de 120 mm. Pour finir, une bonne perméabilité à l’air est capitale pour permettre et faciliter la circulation de l’air d’une part et d’autre par pour limiter la perte d’énergie. Pour s’assurer de cette excellente perméabilité, un test d’étanchéité baptisé « Blower Door » est réalisé une fois les travaux achevés. Le test confirmera l’étanchéité ou non de la maison.

Sur le papier, ces normes semblent faciles à respecter. Sur le terrain il n’en est rien ! Bien que tout constructeur de maison puisse se lancer dans l’aventure, l’inexpérience se fera tout de suite flagrante.