Faire le choix d’un bien immobilier est en général un projet délicat et une des choses nous guidant vers une maison BBC plutôt qu’une autre est le prix. Des fois une maison à vendre sur Langoiran parait convenir pleinement à vos attentes, mais son prix de vente excédant votre pouvoir d’achat fait disparaitre votre joie. Au contraire, de temps en temps, vous avez de très jolies surprises en vous rendant compte que l’habitation de vos rêves n’est pas inaccessible que vous le pensiez. Comme la majorité des primo-accédants vous n’êtes pas un professionnel et votre expérience du marché immobilier sur Langoiran est assez modeste. Dans ce sens, de façon à vous éclairer davantage sur biens disponibles sur la commune, découvrez ci-dessous différents exemples de maisons vendues antérieurement.
Exemple N°1 pour acheter une maison BBC sur Langoiran
Dans le Sud du Lubéron, dans le calme de la campagne de Pertuis (84) à 24 km d’Aix en Provence, belle Propriété de 530 m² construits avec un appartement T2 indépendant, Piscine, garage sur 1 hectare de terrain joliment arboré et sa tourelle. Cette villa de 230 m² habitables, se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon salle à manger de 59 m² sur 2 niveaux avec cheminée et plafond à la Française, d’une grande cuisine meublée type Provençal et équipée ( plaque mixte, four encastré, hotte, lave vaisselle) de 27 m² avec son coin repas et sa terrasse couverte extérieure de 56 m² avec Barbecue et four à Pizza, d’un bureau de 13 m² avec entrée indépendante, d’un couloir avec de nombreux placards desservant une premiere chambre de 10 m² avec porte fenêtre sur terrasse, d’une deuxieme chambre de 13 m² avec placard et porte fenêtre vue sur piscine, d’une troisieme chambre de 17 m² avec salle de bain composée d’une baignoire d’angle et d’un dressing et d’une quatrieme chambre parentale de 41 m² sur 2 niveaux avec 2 portes fenêtres vue sur piscine et composée d’une salle de bain avec double vasque, baignoire d’angle bal-néo, douche bal-néo, bidet et un dressing. L’appartement atypique T2 d’une surface d’environ de 70 m² avec son entrée indépendante est composé sur 3 niveaux, d’une cuisine meublée et équipée dominant le salon de 33 m² en contre bas avec une belle baie vitrée sur le jardin intérieur, d’une chambre mansardée de 15 m² en mezzanine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et w.c en contre bas du salon.Le sous sol quant à lui divisé en 5 parties utiles, est composé d’une buanderie, d’une cave à vin, d’une douche d’été, d’un local technique pour la piscine et d’un garage de 80 m². L’extérieur sur 1 hectare de terrain joliment arboré et entierement clôturé avec une tourelle authentique à l’entrée de la propriété, est composé, d’une longue allée longée d’oliviers et d’éclairages, d’une superbe piscine à débordement 10×14 sécurisée, de nombreuses terrasses, patios, d’une cour intérieure de 500 m² exposée plein sud avec une fontaine et d’un espace parking. Prestations de qualité, double vitrage, chauffage géothermique par le sol, aspirateur central dans toute la maison, portail électrique, vidéophone, forage intérieur et extérieur, arrosage automatique, éclairage extérieur… 985 000€
Exemple N°2 pour l’achat d’une
maison BBC sur Langoiran
Villa d’architecte à vendre à Montbolo Belle villa individuelle à 4 faces construite en terrasses en flanc de montagne avec piscine et entourée de nombreuses terrasses construite en 2002. Vue totalement imprenable à 200 degrés sur la mer et les montagnes des Albères. Convient pour un couple de retraité aimant recevoir avec le soleil la baignade le calme le repos et vues panoramiques sur la mer et la montagne. Motif de vente un couple de retraités qui vont retourner dans leur pays auprès de leurs petits enfants. Pas de travaux état impeccable sera libre à la vente surface terrain 1600m2 sur 2 parcelles de 800m2 dont l’une libre pour une deuxième maison. L’intérieur au niveau-1 très grand salon avec salle à manger et coin cuisine ouvert avec charpente apparente et cheminée. Une très grande chambre dont dressing avec armoire murale intégrée en chêne massif. Une salle de bain avec baignoire douche lavabo WC et armoire intégrée. Une cuisine ouverte et un débarras à côté de la cuisine. De la chambre du salon et de la cuisine accès à la piscine et sur toutes les terrasses qui entourent ce niveau. Au niveau-2 belle chambre avec terrasse et salle de bain douche lavabo et WC attenant. Au niveau-0 Grand garage possibilité d’abriter un camping-car plus une mezzanine pour rangement. Chauffage au gaz propane réservoir de 1.5 T enfoui à l’extérieur. Cheminée avec insert en fonte de marque « Jodul » Extérieur Piscine dimension trapèze 3.5 x 8m de long 1.00×1.50 de profondeur plages coffrées pour le tour de la piscine Dalle de fonds en béton armé renfort et semelles en acier revêtement souple type linear. Cuisine extérieure couverte sur côté nord à l’abri du soleil . L’arrière côté ouest et le côté nord est constitué par une végétation de forêts chênes alcine restent vert en hiver jardin aménagé équipé d’un arrosage automatique et clôturé libre à la vente. • Maison neuve de 2002 • 2 chambres avec salle de bain WC douche et baignoire • 1 grand salon et salle à manger de 60m2 environ • 1 cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger • 1 débarras • 1 cuisine d’été • 1 garage avec mezzanine permettant de parquer un camping-car • Toutes les terrasses sont carrelées piscine • Surface habitable 131m2 • Surface du terrain 1700 m2 une deuxième parcelle incluse dans cette surface permet de construire une deuxième construction ou une extension latérale de la maison • Proximité d’un magnifique golf le Falgos d’un terrain hippique Palalda d’une station de cure Amélie les Bains et d’un futur fitness center balnéaire. La mer est à 40 minutes Collioure l’Espagne à 30 minutes la Joncquera et les pistes de ski à 2heures de route les Angles .
Exemple N°3 de maison BBC à vendre sur Langoiran
Cette maison est dans un état impeccable et il n’y a aucuns travaux à prévoir à condition bien sûr que la configuration des aménagements convienne . Salon / salle à manger grande cuisine toute équipée en RC. WC et salle d’eau petit dressing en RC. Chambre en Mezzanine donnant sur terrasse et seconde chambre à l’étage. Terrasse de toiture sans vis à vis orientée plein sud avec vue sur les collines. Cour privée ombragée ouverte sur place piétonne. Annexe de 20 m2 faisant office de chaufferie / buanderie / atelier Chauffage au sol / Chaudière fioul récente Toiture neuve Elle est particulièrement agréable à vivre spacieuse 140 m2 claire et lumineuse elle d’emplie de lumière au moindre rayon de soleil. Ce qui est rare pour une maison ancienne de village. Cette maison à beaucoup de charme et sa terrasse de toiture sans aucun vis-à-vis donnant sur les collines d’en face lui apporte un atout particulier. Elle est située en plein coeur du très joli bourg de Montcuq mais bénéficie néanmoins d’un calme total une de ses façades ouvrant sur une petite place piétonne et ombragée par un marronnier. La route départementale passe en bas du village bien à l’écart du vieux bourg ce qui procure à celui-ci un calme absolu. A Montcuq tous les dimanches il y a un marché aux produits locaux qui est réputé mais passé 13 h le calme total est revenu et ne subsiste que les quelques éclats de voix des joueurs de boules sur la promenade … Le voisinage est sans histoire et charmant. Tous les commerces et services sont disponibles et accessibles à pied la médiathèque et son école de musique donne sur la placette la poste et la boulangerie à 50 m… Nous vous donnons la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée et équipée tel que représentée sur les photos si cela vous intéresse. Le mobilier se prête particulièrement bien aux volumes et à la configuration de la maison. Bien sûr la maison peut également être vendue entièrement vide. Bien sûr nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter il suffit de nous indiquer vos disponibilités nous nous rendrons libres pour vous. Impôts fonciers est très raisonnable env. 550 €. La taxe d’habitation / audiovisuelle env. 400 € Nous avons pris la décision de vendre cette maison à regret simplement parce notre famille s’est agrandie de façon conséquente… Aussi notre maison ne dispose pas de suffisamment de chambres individuelles nous permettant d’accueillir convenablement tout notre petit monde… Nous sommes donc à la recherche d’une maison à la campagne ou située en bourg mais avec un jardin. Nous étudions toutes propositions sérieuses d’échange contre un bien correspondant à nos attentes.
Exemple N°4 de maison BBC en vente sur Langoiran
A proximité de Carcraon et de son étang, à 3 km de Visseiche (accès aisé en direction de Châteaugiron ou Rennes), 4 km de La Guerche et 5 km de Domalain, une longère en pierre de 143 m2 habitables a été entièrement restaurée en 2008, sur un terrain arboré et entretenu de 3365 m2.
Cette longère est pourvue de deux dépendances : un préau, lui aussi rénové, pouvant abriter jusqu’à trois véhicules ; et d’un abri fermé faisant office de débarras pour le jardinage ou le bricolage.
A l’extrémité de la longère se trouve également un atelier comprenant un évier et un grenier, l’ensemble jouissant d’une fenêtre.
Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur un vaste séjour-salon (50 m2) qui bénéficie d’une lumière traversante grâce aux deux baies vitrées. Une grande cheminée trône dans cette pièce, où les pierres sont restées apparentes, ainsi que les poutres au plafond. Toutes les menuiseries de la maison sont en double-vitrage aluminium et bois à l’intérieur. Les volets roulants sont tous électriques.
Une cuisine aménagée est accolée au séjour. Elle jouit d’un accès direct à l’extérieur, près d’un barbecue fixe, lui aussi en pierre. Très pratique pour les grillades en tout temps, sans salir la cuisine.
Un petit couloir dessert les WC, la lingerie équipée d’un évier et de placards, et enfin d’une grande chambre et d’un dressing avec une salle de bains (douche, baignoire) attenante.
On accède à l’étage par un escalier en chêne massif. Le hall est habillé d’un lambris en châtaignier. Une salle d’eau équipée d’un WC côtoie une petite chambre et une plus grande, toutes deux en lambris. Un parquet flottant en chêne habille le sol de l’étage tandis qu’au rez-de-chaussée un carrelage en grès a été posé.
Toujours à l’étage se trouve un vaste grenier isolé et aménageable sur l’ensemble de la maison.
La toiture est en ardoise véritable. La maison est pourvue d’un chauffage au sol, grâce à la géothermie. Il s’agit de tuyaux enterrés au sol qui captent l’énergie provenant de la terre et la restitue dans la maison grâce à un système de serpentins placés sous le carrelage et le parquet à l’étage. Il n’y a donc aucun radiateur.
L’ensemble des bâtiments entoure une grande cour gravillonnée.