Vendre sa maison rapidement

maison-a-vendreVendre sa maison n’et jamais facile pour un particulier, surtout s’il est dans l’urgence et a besoin de liquidités le plus vite possible. La vente d’une maison peut s’avérer alors très compliqué mais suivez nos conseils pour mettre la chance de votre côté. Retrouvez les 6 astuces pour vendre votre maison rapidement.

1. Fixer le prix de votre maison de manière raisonnable.

Effectivement le critère prix est un critère déterminant pour les acheteurs potentiels de votre maison. Un prix trop élevé fera fuir vos acheteurs et donc vous mettrez plus de temps à vendre votre maison. Mais ce n’est pas pour autant que vous devez la brader. Pour fixer un prix dans le marché et à la fois compétitif, n’hésitez pas à visiter plusieurs sites d’annonces immobilières et trouver des maisons avec les mêmes caractéristiques que la vôtre pour comparer. L’année de construction, son emplacement géographique, sa superficie… seront autant d’éléments qui peuvent influer sur le prix de votre maison. Sinon vous pouvez faire la demande d’estimation de votre maison à vendre sur Selkirkguesthouse par une agence immobilière ou un évaluateur agréé pour plus de transparence.

2. les canaux de distribution

Pour que l’annonce de votre maison à vendre soit visible, il ne faut pas hésiter à employer tous les moyens si vous la vendez par vous même. Journaux, petites annonces, panneaux publicitaires, bouches à oreille et surtout Internet seront vos meilleurs amis. Internet jouant un rôle primordiale dans la recherche immobilière d’un particulier, il faut être présent sur ce média. de plus la viralité de l’information sur les réseaux sociaux peut produire un véritable effet de bouche à oreille efficace si votre annonce est intéressante. Internet n’étant qu’un moyen virtuel de visiter votre maison, n’hésitez pas à blinder votre annonce de photo pour intéresser au maximum l’internaute.

3. Ranger sa maison

Vous devrez effectuer un ménage complet de votre maison pour la montrer sous son meilleur jour lors des visites. Il faut avoir en tête que les premières impressions sur la maison à vendre on t un réel impact sur la décision d’achat du particulier acheteur. Il ne faut pas hésiter donc à rendre sa maison accueillante, chaleureuse. Pour cela vous pouvez faire appel à des professionnel du home staging pour épurer le décor et rafraichir l’intérieur de votre maison afin que le potentiel acheteur puisse s’imaginer vivre dans votre maison.

4. Faites preuve de transparence

Afin de s’éviter des poursuites judiciaires inutiles, parlez de tout problèmes survenus dans la maison à votre acheteur. Sinon il pourrait vous attaquer pour vices cachés. la transparence est primordiale. Si vous avez eu une fuite d’eau ou que vous possédez des problèmes de raccordement électrique, parlez en à votre acheteur. Si vous avez des doutes sur l’état de votre maison, vous pouvez toujours faire faire un diagnostic immobilier de votre logement.

5. les documents de vente

Si vous vendez votre maison avec vos propres moyens, il vous faudra obtenir quelques formulaires importants comme la promesse d’achat nécessaire à l’établissement du processus de vente de la maison. Néanmoins si le doute subsiste sur certains points concernant la vente ou vos droits, il est préférable d’aller consulter un notaire.

6. Dernier recours, l’agence immobilière

Si jamais vous n’arrivez pas à vendre votre maison, vous pouvez en confier sa gestion à des agences immobilières qui se chargeront pour vous de la vendre. Il faut savoir que les agences immobilières vous prendront des frais en pourcentage sur le montant de la vente de votre maison une fois que la maison aura trouver acquéreur.

Plus de renseignements sur

1 Responses to Vendre sa maison rapidement

  1. ESSIRARD says:

    Bonjour
    Voici ma proposition de mes biens a vendre et la personne a contacter ,
    résident moi même en Cote D’ivoire.
    Avec locataire
    - St-Méloir des Ondes: 180.000 € Bail 1 Février 2014
    - La Ville es Gris: 220.000 € Bail 31 Aout 2015
    - Port-Mer: 290.000 € Bail 31 Octobre 2013

    jean-yves.colin@huissier-justice.fr 0299896213


    Cordialement Daniel
    00 225 47 12 13 91
    00 225 41 42 45 68

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