Maison BBC: Faire une demande de label BBC

demander-le-label-BBCDemander le label BBC

Pour obtenir le label BBC, il faut déposer une demande de certificat auprès des organismes accrédités. Cette démarche se fait avant le début du chantier pour que les experts des organismes puissent vérifier la conformité réelle de la construction aux normes BBC, et ce, durant tous les travaux. La première étape consiste à réaliser le plan de la maison à certifier BBC. Ce plan doit reprendre le plan type d’une maison BBC. Il fait parties des pièces à joindre au dossier de demande de labellisation. Suivent deux tests dont les conclusions sont à remettre aux organismes certificateurs.

Réaliser l’étude thermique d’une maison BBC

La réalisation de ce contrôle est souvent confiée à des bureaux d’études. L’étude thermique sert à vérifier et à contrôler si le plan dessiné est viable et peut obtenir la validation des responsables de la labellisation. Si ce n’est pas le cas, le plan est de nouveau étudié et des corrections sont apportées pour obtenir sa conformité aux normes. C’est une fois l’étude thermique achevée et la validation du plan obtenue que la demande de Label BBC peut-être déposée auprès des organismes certificateurs. Il en existe deux en France à savoir la Promotelec ou le Cerquel. Seuls ces organismes ont été accrédités par l’État français. Après le dépôt du dossier de demande de certification, les travaux de construction de la maison a vendre (infos complémentaires ici) peuvent enfin débuter. Tout au long du chantier, des suivis et contrôles seront réalisés régulièrement, et cela même une fois la construction achevée. L’objectif est de contrôler que la construction respecte les spécificités requises par une maison BBC et qu’elle est fidèle au plan présenté. Pendant les contrôles, les organismes organiseront une nouvelle étude thermique et procéderont à l’expertise de l’ensemble des matériaux de construction et produits utilisés.

Réaliser le test de perméabilité pour définitivement obtenir le label BBC

Lorsque le chantier arrive à sa fin, un test de perméabilité à l’air est réalisé aux bons soins d’un organisme mandaté par Effinergie. Ce test de perméabilité à l’air permet de s’assurer qu’il y a effectivement une bonne circulation de l’air et par conséquent, on évite le gaspillage énergétique. Si celui-ci n’est pas concluant, les organismes certificateurs font des recommandations sur les aménagements afin que le niveau de perméabilité de la construction corresponde à celui imposé par les normes BBC. À noter également qu’à la fin de la construction, le chef de chantier ne doit pas oublier de demander à ce qu’un Diagnostic de Performance Energétique soit réalisé par un spécialiste certifié.  Tous ces tests sont effectués dans le but de s’assurer que la maison BBC engendrera effectivement une économie d’énergie, logique puisque l’on utilise plus le chauffage electrique. C’est à l’issu de tous ces contrôles que la maison obtient enfin le Label BBC à condition que tous les tests soient concluants. La durée de la procédure est fonction de celle du chantier, mais également du respect des règles techniques. La maison BBC est indéniablement la maison du futur. En quelques années, elle a conquis le cœur des propriétaires et accédants à la propriété. D’autant qu’elle constitue une réponse aux  préoccupations écologiques actuelles.

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Article rédigé par www.lesclesdumidi-toulouse.com, portail immobilier pour la vente, la location à Toulouse et dans sa proche banlieue.

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