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Remboursement anticipé d’un prêt immobilier : comment ça marche ?

Ma banque peut-elle demander le remboursement anticipé d’un crédit ?

Votre banque a le droit de demander le remboursement anticipé d’un prêt immobilier dans certaines circonstances. Tout d’abord, cela peut se produire si vous avez des retards de paiement répétés ou si vous ne respectez pas les conditions de votre contrat de prêt. Dans ce cas, la banque peut considérer que vous représentez un risque trop élevé et exigera le remboursement anticipé du prêt.

De plus, si vous vendez votre propriété qui a servi de garantie pour le prêt immobilier, votre banque peut également demander un remboursement anticipé. Cette situation est fréquente si vous déménagez ou si vous souhaitez investir dans une autre propriété.

Comment entreprendre une demande de remboursement par anticipation ?

Si vous souhaitez effectuer un remboursement anticipé de votre prêt immobilier, vous devez prendre contact avec votre banque. Il est important de vérifier les conditions spécifiées dans votre contrat de prêt, notamment les frais éventuels associés au remboursement anticipé.

Pour entreprendre votre demande de remboursement anticipé, vous devrez fournir à votre banque les informations suivantes :
– Votre identité et vos coordonnées
– Le montant que vous souhaitez rembourser par anticipation
– La date à laquelle vous souhaitez effectuer ce remboursement

La banque étudiera ensuite votre demande et vous informera des frais éventuels qui seront facturés pour le remboursement anticipé. Il est important de noter que les frais peuvent varier d’une banque à l’autre et seront spécifiés dans votre contrat de prêt. Il peut s’agir d’une indemnité de remboursement anticipé fixée à un certain pourcentage du montant remboursé.

Afin de mener au succès votre projet immobilier sur Bourg-Saint-Maurice, de mettre en vente ou trouver un bien immobilier sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, cela nécessite une rigoureuse connaissance du sujet. Pour ce, ce présent site peut probablement vous amener de nombreux renseignements, mais dans tous les cas n’hésitez pas à rencontrer des agents immobiliers pour discuter avec eux et aller sur d’autres sites internet.

Remboursement anticipé de crédit : négocier les frais

Il est possible de négocier les frais de remboursement anticipé avec votre banque. Pour cela, vous pouvez contacter votre conseiller bancaire et discuter de votre situation financière actuelle. Si vous avez des difficultés financières ou si vous avez trouvé une meilleure offre de prêt ailleurs, cela peut être un argument pour négocier les frais.

Il est conseillé de préparer des documents justificatifs de votre situation, tels que des relevés de compte ou des offres de prêt concurrentes. Présentez ces documents à votre conseiller et expliquez votre demande de remboursement anticipé en détail.

Sachez que la banque n’est pas obligée d’accepter votre demande de négociation des frais de remboursement anticipé, mais cela vaut la peine d’essayer. Une négociation réussie peut vous faire économiser des frais importants et vous permettre de rembourser votre prêt plus rapidement.

En conclusion, il est important de prendre contact avec votre banque si vous souhaitez effectuer un remboursement anticipé de votre prêt immobilier. Respectez les conditions spécifiées dans votre contrat de prêt et n’hésitez pas à négocier les frais de remboursement anticipé.

Achat appartement nice : les pièces à ne pas négliger

Vérifiez la salle de bain de l’appartement

Lorsque vous visitez un appartement à Nice, il est important de vérifier la salle de bain avec attention. Voici quelques éléments à vérifier dans la salle de bain :
L’état général de la salle de bain

: inspectez les murs, le plafond, le sol et les joints pour vérifier s’il y a des signes de moisissure, de fuites d’eau ou de décoloration. Ces problèmes peuvent indiquer des problèmes de plomberie ou d’humidité qui peuvent être coûteux à réparer.

Les installations sanitaires

: vérifiez que les toilettes, le lavabo, la douche et/ou la baignoire sont en bon état de fonctionnement. Vérifiez également le débit d’eau et la pression de l’eau pour vous assurer qu’ils sont suffisants pour vos besoins.

Le système de ventilation

: assurez-vous que la salle de bain est correctement ventilée pour éviter l’accumulation d’humidité et la moisissure. Vérifiez s’il y a une ventilation mécanique, telle qu’un extracteur d’air, dans la salle de bain.

L’éclairage

: vérifiez que la salle de bain dispose d’un éclairage suffisant pour vous permettre de vous maquiller, de vous raser ou de vous doucher confortablement. Vérifiez également l’état des luminaires et des interrupteurs.

Le rangement

: vérifiez s’il y a suffisamment d’espace de rangement pour vos articles de toilette et les serviettes. Assurez-vous que les armoires et les étagères sont en bon état et que les portes et les tiroirs s’ouvrent et se ferment facilement.

Pour concrétiser votre projet immobilier, d’achat ou vente d’une maison il existe différentes méthodes possibles. Même si se tourner vers un professionnel comme Immo Consult Coté Sud minimise les risques et vous garantit plus de chances de réussir, vous pouvez aussi mener à bien ce projet vous-même en puisant tous les renseignements indispensables sur notre blog.

La cuisine, une pièce à bien inspecter

Lorsque vous visitez un appartement en vente à Nice, voici quelques éléments clés à vérifier dans la cuisine :

Les appareils électroménagers

: assurez-vous que tous les appareils électroménagers inclus dans la vente (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, etc.) fonctionnent correctement et sont en bon état. Vérifiez également s’ils sont inclus dans le prix de vente.

L’état des armoires et des tiroirs

: ouvrez les armoires et les tiroirs pour vérifier leur état général, notamment s’ils sont propres, en bon état et faciles à utiliser.

Les comptoirs

: examinez les comptoirs pour voir s’ils sont en bon état et s’ils présentent des signes d’usure, de fissures ou de taches.

L’éclairage

: assurez-vous que l’éclairage de la cuisine est suffisant et qu’il fonctionne correctement.

La plomberie

: vérifiez l’état du robinet, de l’évier, du tuyau d’évacuation et du système de drainage pour vous assurer qu’il n’y a pas de fuites ou de problèmes de plomberie.

L’espace de rangement

: assurez-vous qu’il y a suffisamment d’espace de rangement pour les ustensiles de cuisine, la vaisselle et les provisions.

La ventilation

: vérifiez s’il y a une ventilation adéquate dans la cuisine pour éviter l’accumulation de fumée, de vapeurs ou d’humidité.

Chaque chambre doit être inspectée

Lorsque vous visitez un appartement à vendre à Nice, voici quelques éléments clés à vérifier dans toutes les chambres :

La taille de la chambre

: mesurez la taille de la chambre pour vous assurer qu’elle est suffisamment grande pour vos besoins.

Les fenêtres

: vérifiez si les fenêtres sont en bon état et assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Les placards

: assurez-vous qu’il y a suffisamment d’espace de rangement dans les placards pour vos vêtements et vos effets personnels.

Les prises électriques

: vérifiez qu’il y a suffisamment de prises électriques dans la chambre pour répondre à vos besoins.

Les interrupteurs

: vérifiez que les interrupteurs fonctionnent correctement et qu’ils sont situés à des endroits pratiques.

L’éclairage

: assurez-vous que l’éclairage dans la chambre est suffisant et qu’il fonctionne correctement.

La climatisation/le chauffage

: vérifiez si la chambre est équipée d’un système de climatisation ou de chauffage, et si oui, vérifiez leur état et leur efficacité.

Les murs, le plafond et le sol

: examinez l’état des murs, du plafond et du sol pour détecter d’éventuels problèmes tels que des fissures, des moisissures ou des taches.

Où passer ses vacances sur la côte Basque ?

  • Anglet : Située sur la côte basque, entre Bayonne et Biarritz, Anglet est une charmante ville qui séduit par ses plages de sable fin et ses espaces verts. La ville est notamment connue pour la Chambre d’Amour, un site naturel légendaire avec une vue imprenable sur l’océan. Parmi les lieux touristiques à visiter, on peut citer :
    • Les plages d’Anglet : 11 plages s’étendent sur plus de 4,5 km, offrant des spots de surf pour les amateurs de glisse.
    • La forêt de Chiberta : un espace naturel de 250 hectares, idéal pour la randonnée et le VTT.
    • Le parc écologique Izadia : un espace dédié à la biodiversité et la protection de l’environnement.
  • Capbreton : Capbreton est une station balnéaire située dans les Landes, réputée pour ses plages et ses activités nautiques. Cette ville offre un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de sports de plein air. Voici quelques lieux à visiter pendant vos vacances à Capbreton :
    • Le port de Capbreton : un lieu animé, idéal pour une balade en famille ou entre amis.
    • La réserve naturelle de l’Étang Noir : un espace protégé offrant des sentiers pour observer la faune et la flore.
    • La maison de l’Oralité et du Patrimoine : un musée présentant l’histoire et les traditions de la région.
  • Seignosse : Cette commune des Landes est réputée pour ses plages de sable fin, ses forêts de pins et son célèbre parc aquatique, Atlantic Park. Les lieux touristiques à visiter incluent :
    • Le parc naturel de l’Étang Blanc : un espace préservé, propice à la découverte de la faune et de la flore locales.
    • Les plages de Seignosse : idéales pour la baignade, le surf et la détente au soleil.
    • Le golf de Seignosse : un parcours de golf de 18 trous, apprécié pour sa beauté et ses défis techniques.
  • Saint-Jean-de-Luz : Cette ville portuaire et station balnéaire basque est célèbre pour son riche patrimoine historique et architectural. Voici quelques incontournables à visiter :
    • La maison de l’Infante : un bâtiment historique où fut signé le mariage de Louis XIV et de l’Infante d’Espagne.
    • L’église Saint-Jean-Baptiste : un édifice religieux du XVIIe siècle, témoin du mariage de Louis XIV.
    • Le port de Saint-Jean-de-Luz : un endroit pittoresque pour se promener et profiter des terrasses de cafés et de restaurants.
    • La promenade Jacques Thibaud : une promenade le long de la baie, offrant une vue imprenable sur l’océan.
  • Bidart : Bidart est un charmant village côtier situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. Il offre un cadre paisible et des plages magnifiques. Parmi les sites touristiques à découvrir :
    • Les plages de Bidart : six plages de sable fin, parfaites pour la baignade et le surf.
    • Le sentier du littoral : un chemin de randonnée offrant de superbes panoramas sur la côte basque.
    • Le moulin de Bassilour : un moulin à eau historique, où l’on peut déguster de délicieuses pâtisseries basques.
  • Biarritz : Biarritz est une élégante station balnéaire de la côte basque, connue pour son histoire, sa culture et ses plages. La ville attire de nombreux touristes grâce à son ambiance cosmopolite et ses nombreux attraits. Voici quelques lieux incontournables à visiter :
    • Le musée de la Mer : un aquarium présentant la faune marine locale et exotique.
    • Le Rocher de la Vierge : un symbole emblématique de Biarritz, offrant une vue panoramique sur l’océan.
    • La Cité de l’Océan : un centre scientifique et culturel dédié à la découverte de l’océan.
    • Le phare de Biarritz : un monument historique qui domine la ville et offre une vue imprenable sur la côte basque.

Choisir sa maison sur Carcassonne sans se tromper

Le budget

Avant de commencer votre recherche, il est important de déterminer le budget dont vous disposez pour l’achat d’une maison. Prenez en compte votre apport personnel, votre capacité d’emprunt et les frais annexes tels que les frais de notaire, les frais d’agence, les taxes et les frais de déménagement. Il est également recommandé de prévoir une marge pour les éventuels travaux de rénovation ou d’aménagement.

L’emplacement

L’emplacement est un critère crucial dans le choix d’une maison. Réfléchissez à vos priorités : proximité du travail, des écoles, des commerces, des transports en commun ou encore du calme et de la verdure. N’hésitez pas à visiter différents quartiers et à discuter avec les habitants pour avoir une meilleure idée de la qualité de vie et des services disponibles dans chaque secteur.

La recherche

La recherche d’une maison peut être un processus long et fastidieux. Utilisez les sites d’annonces immobilières en ligne, les réseaux sociaux et les applications dédiées pour avoir accès à un maximum d’offres. N’hésitez pas à contacter plusieurs agences immobilières et à leur communiquer vos critères de recherche pour bénéficier de leur expertise et de leur connaissance du marché local.

La finalisation de l’achat

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, il est temps de finaliser l’achat. Voici quelques étapes clés à suivre :

  • Faites une offre : Après avoir discuté avec l’agent immobilier ou le vendeur, proposez une offre d’achat en tenant compte de la valeur du bien et de votre budget.
  • Obtenez un financement : Si vous avez besoin d’un prêt immobilier, contactez plusieurs banques pour comparer les offres de prêt et choisissez celle qui convient le mieux à votre situation financière.
  • Faites réaliser les diagnostics immobiliers : Ces diagnostics sont obligatoires et permettent d’informer l’acheteur sur l’état du bien (amiante, plomb, termites, performance énergétique, etc.).
  • Signez le compromis de vente : Ce document engage les deux parties à conclure la vente et fixe les conditions de celle-ci, notamment le prix, la date de signature de l’acte de vente et les conditions suspensives (obtention du prêt, par exemple).
  • Respectez le délai de rétractation : Vous disposez généralement de 10 jours à compter de la signature du compromis pour vous rétracter sans pénalité.
  • Signez l’acte de vente : Après l’expiration du délai de rétractation et la levée des conditions suspensives, vous signerez l’acte de vente chez le notaire. Ce document officialise le transfert de propriété et vous devrez alors payer les frais de notaire et les taxes associées.
  • Réception des clés : Une fois l’acte de vente signé, vous recevrez les clés de votre nouvelle maison et pourrez en prendre possession.

Pour réaliser votre projet immobilier, mettre en vente ou acheter sa maison à Carcassonne il existe plusieurs méthodes. Même si se tourner vers un professionnel réduit les risques et vous garantit plus de chances de mener à bien votre projet, vous pouvez aussi mener à bien votre projet immobilier seul en puisant tous les renseignements et conseils nécessaires sur notre blog.

Quels quartiers choisir à Carcassonne pour sa maison ?

Carcassonne est une ville du sud de la France située dans le département de l’Aude. Elle est célèbre pour sa cité médiévale fortifiée, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Voici quelques quartiers de Carcassonne qui pourraient être intéressants pour investir dans l’immobilier :

La Cité Médiévale

: Ce quartier historique est l’un des atouts majeurs de Carcassonne. Investir dans ce quartier pourrait être intéressant pour le potentiel touristique (locations saisonnières, chambres d’hôtes) ou pour profiter du charme unique de la région.
Attrayant pour le tourisme (locations de vacances, chambres d’hôtes)
Ambiance historique et pittoresque

Le centre-ville (Bastide Saint-Louis)

: Le centre-ville de Carcassonne est un autre quartier attractif pour les investisseurs. La proximité des commerces, des services et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Vous y trouverez divers types de logements, notamment des appartements et des maisons de ville.

Le quartier Saint-Michel

: Ce quartier résidentiel est situé à l’ouest de la Bastide Saint-Louis et offre un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des commerces de proximité. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville.

Grazailles

: Situé au nord de Carcassonne, ce quartier dispose de nombreux logements neufs et récents, ce qui pourrait intéresser les investisseurs cherchant des biens en bon état et avec peu d’entretien.

Le quartier du Palais

: Ce quartier est situé près de la gare de Carcassonne et offre un accès facile aux transports. Il pourrait être attrayant pour ceux qui souhaitent investir dans des logements pour les étudiants ou les travailleurs.

Acheter la maison idéale Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer

L’offre de maisons en vente sur Moëlan-sur-Mer et les villes voisines est si étendue qu’il est parfois dur de réaliser le meilleur choix et d’acheter le bien qui nous correspondra le mieux. Une maison avec étage ou de plain-pied ? Maison de ville ou sans vis-à-vis ? Avec ou sans cave ? Pour vous éclairer davantage découvrez ci-dessous des annonces mises en vente à Moëlan-sur-Mer ces derniers temps.

Pour votre futur achat, nous vous conseillons de vous tourner vers l’agence Aven Bélon située sur la commune même de Moëlan-sur-Mer.

1/

Maison de famille élégante aux belles proportions dans un jardin arboré et paysagé de 1850m2 aux nombreux arbres fruitiers, pres de la côte (plage la plus proche à 1,2km), dans une ville animée aux rivages préservés.
La maison est à l’orée d’un bois (imaginez balades & cueillettes de champignons), mais proche des commodités (boulangerie, supermarché, école, docteur, restaurants, maison de la presse…), et d’un superbe petit port (huîtres du Belon, crustacés et poissons les plus frais), non loin de Pont-Aven, Quimperlé, Lorient & Quimper.
Grand séjour/salon, grande cave où stocker votre cidre du crû et vos vins. Au rez-de-chaussée: deux chambres et un bureau (transformables en 3 chambres, ou à réunir en 2); à l’étage: 3 chambres et 1 salle de jeu (ou petit salon/chambre supp.).
D’un coup de pédales, vous êtes à la plage. Une petite trotte, et vous pêchez dans la riviere. Les enfants apprécieront le grand jardin, le choix de chambres, les activités (voile, cheval, randos sur les sentiers côtiers…). Les parents aimeront l’espace qui se prête aux grands dîners, aux garden-parties des longues soirées d’été, et aux Noëls chaleureusement confortables. La région est riche de culture et d’histoire: festivals, galeries d’art, musées, bons restaurants (étoilés), concerts, sites mégalithiques…
À 15km de la voie express, 15km de la gare (qui mettra Paris à 3h de distance en juillet), 35km de l’aéroport. Car scolaire, ligne de bus pour le marché (en été, il y a 1 marché à 200m).
La maison est de bonne construction, avec des touches de qualité telles que du gres d’Artois et une nouvelle chaudiere (gaz). Des modifications esthétiques sont sans doute nécessaires (pour les sdb), mais elle est habitable immédiatement. Pour les courageux: excellent projet de modernisation en cassant des cloisons pour agrandir les espaces.
Une aubaine pour cette belle demeure de qualité, désormais trop grande pour ses résidents retraités.

2/

Vous avez longtemps cherché une maison saine dans laquelle il fait bon vivre, avec des dépenses réduites en chauffage; alors ne cherchez plus! Venez visiter cette maison écologique qui n’attend que vous..
Cette maison de 2010 est proche du port de Brigneau et des sentiers de randonnée. Elle est située dans un environnement calme.
C’est une maison en ossature bois – isolation chanvre (technique Laurent Goudet). Vous pouvez aller voir son site akta-bvp.com
Au rdc, il y a un sas d’entrée qui donne sur une grande piece de vie et une cuisine ouverte, une chambre/bureau, une salle d’eau (douche en véritable tadelakt), une arriere cuisine, une buanderie.Nous avons privilégié des matériaux sains: le sol est en terre cuite, il y a des murs en briques de terre crue, les enduits sont en chaux/sable ou en terre pour assurer une inertie et une perspirence des matériaux.
A l’étage, il y a une chambre, un grand bureau que nous avons laissé ouvert mais qui peut largement être divisé en 2 chambres, un dressing équipé pour devenir une salle d’eau-wc ou bien une petite chambre; le tout sur plancher en cypres de Lambert.
Toutes les cloisons intérieures sont en Fermacell ou en lambris de peuplier, doublées de laine de bois,
Tous les bois viennent d’une scierie locale.
Les matériaux et les traitements utilisés sont sains.
La maison est également équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire (ballon de 300l), d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000 litres et d’un poêle à accumulation (~ 3 steres de bois par an)
Le terrain de 950 m² est arboré (plusieurs variétés d’arbres fruitiers), une mare abrite une faune aquatique intéressante et l’abri de jardin-atelier équipé en électricité aura un côté pratique.

3/

Vends sur parc résidentiel de loisirs situé sur le Domaine de Kerguipp, un CHALET de 6 couchages habitable à l’année sur son TERRAIN DE 277m2 en PLEINE PROPRIETE.
Ce domaine comporte 14 chalets et 58 mobil homes.
Le chalet se situe dans une impasse sans vis-à -vis sur une parcelle délimitée par des haies végétales de 1,50m de haut et clos par deux portillons.
Il se compose d’une terrasse couverte et abritée exposée sud (40m2 habitables et 53m2 hors tout), d’une piece de vie avec coin cuisine aménagée et canapé convertible, d’une chambre parentale avec placard et rangements, d’une deuxieme chambre avec deux lits individuels, placard et rangements, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.
Parking privé pour deux véhicules, cabanon de jardin de 5m2, compteurs individuels eau et électricité, VMC.
Le parc résidentiel est accessible toute l’année, fermé par digicode et sous la surveillance d’un gardien qui vit sur place et entretient le parc.
Le parc est équipé d’une PISCINE chauffée et sécurisée, d’un boulodrome, d’une aire de jeux pour enfants, d’allées gravillonnées, d’un bloc sanitaire avec douches, WC, et lave-linge.
Le chalet est autorisé à la location, commerces proches à Kergroës ou à Moëlan, plages de Kerfany ou de Trénez et Port du Belon à 5min en voiture.

Choisir au mieux sa future maison sur Seez

Maisons Seez

Vous voulez trouver une belle maison sur Seez mais ne savez pas quoi acheter et ne connaissez pas le prix moyen de l’immobilier sur la ville ? Pour vous montrer différents exemples d’habitations à Seez, vous trouverez plus bas un certain nombre d’annonces mises en vente il y a peu de temps.

1/

Dans un quartier résidentiel au centre de Séez, proche des commerces et à 5min à pied de l’école maternelle et primaire, construction prochaine d’un chalet moderne de 120m², comprenant 4 pieces sur 2 niveaux :
– au rez de chaussée, une suite parentale avec placard, un cellier, une cuisine ouverte sur un grand séjour de 38m², donnant acces à une belle terrasse de 20m² et un jardin.
– à l’étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain.
Construit sur un terrain d’environ 350m², le chalet aura également un garage fermé de 24m² et 2 places de parking.
Idéalement situé au pied des stations de ski, à 5min du funiculaire pour le domaine Paradiski (Les Arcs, Peisey Vallandry, La Plagne), à 25 min de Tignes, Val d’Isere et La Rosiere, ce chalet saura vous séduire avec ses grandes ouvertures, son exposition sud / sud-ouest et son excellente localisation au centre de Seez, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

2/

A vendre dans un quartier résidentiel et calme, tres proche du centre de Séez une grange à rénover avec terrain de 285m², mitoyenne avec une autre maison.
Destiné aux passionnés du bâtiment, plus de 300m² de surface de planchers sur 3 niveaux 1/2 à réhabiliter.
Exposition de sud-est à sud-ouest.
Tous les réseaux sont déjà existants ou à proximité.
Proche de Bourg Saint Maurice, Séez se trouve à 1/2h des plus grandes stations de ski de Haute Tarentaise (Les Arcs, Tignes, Val d’Isere, La Rosiere…) dispose de tous les commerces et services nécessaires à proximité.

3/

Au pied des stations (Tignes, Val d’Isere, Les Arcs,etc), dans le village de SEEZ, chalet de 145 m² livré fin septembre 2017, prêt à l’habitation, sur 500 m² de terrain, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, séjour-SAM de 46 m², toutes fenêtres et baies vitrées avec volets roulants électriques; deux salles de bain équipées avec wc; wc lave main au rdc.
Chauffage par pompe à chaleur réversible.
En complément: cellier, buanderie, cave de 29 m², combles de 30 m², 2 balcons,
Construction ossature bois, NRJ: B, GES : A;
Ramassage scolaire à proximité; navette de bus gratuite en saison de ski en liaison avec La Rosiere, Bourg Saint Maurice et Les Arcs.

4/

A 5 minutes de SEEZ à proximité de l’axe Bourg St Maurice Tignes/Val d’Isère au niveau du hameau de Longefoy. Exposition plein sud. Maison individuelle de 180 m2 dont 32 m2 de garage sur 700 m2 de terrain clôt et arboré. Entièrement restaurée aménagée et meublée sur 3 niveaux composée d’une pièce a vivre avec cuisine aménagée donnant sur le jardin 4 chambres 1 salon 1 bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 buanderie/cellier 1 garage + 2 places de stationnement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Chauffage poêle à granules cheminée et électrique. Prix 410 000 € meublée.

Quelles maisons choisir pour acheter en viager sur Royan ?

maison viager royan

L’offre de maisons en viager est si étendue sur Royan qu’il est bien dur de réaliser le bon choix et d’acheter la demeure qui nous conviendra tout à fait. Maison isolée ou mitoyenne ? Une maison avec étage ou de plain-pied ? Avec ou sans garage ? Pour vous guider davantage dans votre projet de viager à Royan découvrez ci-dessous un certain nombre d’annonces mises en vente à Royan dernièrement.

1/

En bordure du village vous accedez par une allée privative à la maison et pouvez garer plusieurs voitures.
L’entrée de 4 m² avec placard dessert une chambre ou bureau de 9 m², un cellier/buanderie de 6 m² avec acces extérieur et la grande piece de 55 m² avec cuisine toute équipée ( portes chene clair).Cette piece donne acces par 4 baies vitrées sur la terrasse qui borde les deux facades sud et ouest .Au niveau de celle ci vous pouvez acceder au jacuzi agréable été comme hiver.
La partie nuit est constituée d un couloir de 3.12 m² , d’une chambre de 10.27 m² et d’une autre de 11 m² et son dressing de 4 m² , un wc avec urinoir et lave main et une salle d’eau de 4.20 m² avec sa grande douche à l’italienne et chauffage seche serviettes.
Le terrain de 2148 m² compte plusieurs arbres fruitiés qui donnent à profusion ( cerisier, pommiers, poiriers et abricotier ) et de nombreux arbres décoratifs.
Un cabanon en bois de 13 m² permet de ranger les outils de bricolage et de jardinage.
Taxe fonciere: 387 euros

2/

Médis commune en plein essor et limitrophe de Royan des thermes de Saujon et de st Georges de Didonne maison de 2001 de 130m² sur un terrain de 605m² éloignée du bruit et de l’influence touristique Royannaise géographiquement bien placée.5mn à pied du centre bourg ayant toutes les commodités boulangerie école maternelle et primaire épicerie bar tabac poste mairie centre médical et pharmacie . 2 mn en Voiture de la ZC de Royan 8mn de toutes les plages. Se trouvant dans un quartier calme sans vis-à-vis. Un jardin d’accueil et 3 places de parking privé. Maison en limite de propriété des deux côtés vous propose ; 1 hall Entrée avec dressing donnant sur la pièce de vie de 50m² par un salon – séjour de 38 m² bon volume et la cuisine américaine aménagée de 12m² restent le four à chaleur tournante une plaque cuisson vitrocéramique possibilité de mettre plaque au gaz la hotte et lave vaisselle coté salon une véranda d’été de 16 m². Un cellier de 14m² avec placard rangement et dressing .Un garage de 48m² 2 voitures avec une grde porte électrique et galta facilité d’accès pour se rendre dans le jardin de derrière avec la voiture et remorque des écoulements sont prévus pour aménager une seconde salle de bain et WC. Entre le garage et la véranda se trouve une autre terrasse carrelée et couverte de 32 m² avec point d’eau gazinière pouvant servir de cuisine d’été contemplant une piscine hors sol semi enterrée profondeur/ 1.20m /5.50m de diamètre + local piscine. Pouvant être retirée à la demande. Côté nuit 3 ch. 1 de 12m² et 2 de 11m² toutes avec placards et portes coulissantes La SDB 7m² avec fenêtre douche baignoire 2 vasques neufs et sa robinetterie neuve et placard encastré. WC indépendant avec fenêtre. Chauffage pompe à chaleur DAIKIN chauffage hiver consommation chauffage annuelle moins de 300 euros facture à l’appui et clim. Été. Très bon DPE / très bonne isolation de la maison; consommations énergétiques C émissions de gaz à effet de serre A. Adoucisseur d’eau + osmoseur. Impôts fonciers 774 euros. Peintures intérieures refaites. Habitable de suite. Agence s’abstenir. Pour faire proposition autres renseignements et photos suppl.

3/

Sur les hauts de Royan.
A seulement 10 minutes à pied du marché central et de la plus grande plage, du port et de ses animations. Dans lotissement agréable à partager, à 3 mn d’un spar, d’une pharmacie et autres commerces de proximité. Nous vous proposons de découvrir notre vaste et belle villa de type charentaise grâce à notre vidéo mise à disposition sur demande par courriel : – prête à vous accueillir, confortablement meublée, 7 pièces sur 150 m², avec garage.
– Bien ensoleillée du matin jusqu’au soir, très claire.
Située au centre d’un beau jardin arboré, éventuellement piscinable, notre maison de famille respire le bien être voulu par ses propriétaires.

– Construite en 1970 avec l’aide diligente d’un architecte cette villa est en parfait état d’entretien, fraîchement ravalée, équipée de double vitrages et volets, agréable à vivre aussi bien l’été où vous apprécierez sa fraîcheur aux heures chaudes, que tempérée l’hiver grâce à son chauffage central au fuel, efficace, et bien entretenu annuellement.
– Vous apprécierez la répartition équilibrée des pièces sur deux niveaux typique d’une charentaise : – le 1er vous assure votre totale indépendance : desservi extérieurement par un escalier donnant sur un grand balcon plein sud, et communiquant avec le rez-de-jardin par un escalier intérieur, vous y disposez d’un salon salle à manger orientés est et sud, (séjour double ) 2 chambres sur le sud et l’ouest, 1 cuisine, 1 salle de bains et wc séparés.
– Rez-de-chaussée vous pourrez recevoir vos invités dans deux belles chambres ouvrant sur le jardin, avec salle de douche, et wc séparés.
– 1 garage avec 1 grande pièce – réserve complète utilement les espaces de rangement du rez-de-chaussée.

Quelles sont les maisons en vente à Royan ?

Vous aimeriez acheter une maison à Royan ? Un tel bien ne manque pas de qualités : jardin, charme de son architecture… Pour vous aider dans vos recherches, voici de multiples renseignements précieux.

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous à Royan ?

Une tonalité différente se dévoile dans chaque région, déterminée par la présence de tuiles ou d’ardoises, le type de pierre ou encore les précipitations. À Royan, les maisons ont le plus souvent été construites entre le milieu des années 40 et le début des années 70, et disposent d’un terrain d’une moyenne de 788 m². En outre, dans la région, l’habitat emblématique regroupe entre autres des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Dans la commune, les appartements constituent une minorité du parc immobilier (48 %), les maisons représentant donc 52 % des biens. Les résidents de la commune ont principalement le choix, pour se chauffer, entre le gaz de ville/de réseau et l’électricité. Pour finir, notez que le choix s’est porté, pour 33 % des acquéreurs de maisons, sur des biens de 3 pièces. C’est donc le nombre de pièces le plus répandu parmi les transactions de 2019.

Quels tarifs et quelles prestations de services à Royan ?

Le tarif le plus élevé du marché du logement pratiqué en 2019 a concerné un bien allée des Ombraies, qui s’est vendu à 4 921 €/m², tandis que la moyenne du prix des maisons est d’environ 3 056 €/m². À Royan, l’enseignement est prodigué par 14 établissements scolaires. Les forces de police sont présentes grâce à l’implantation de 2 commissariats. Vous serez en mesure de trouver un professionnel médical dans 6 établissements de santé. La commune propose 967 commerces, dont 4 % sont dédiés à la maison : articles d’entretien, décoration, etc.

Si vous êtes aujourd’hui l’heureux propriétaire d’une habitation sur Royan et avez l’intention de vendre, il faut savoir qu’il vous faudra en premier lieu évaluer la valeur de votre bien. Afin de réussir votre projet estimation bien immobilier Royan, et que votre habitation plaise aux futurs acheteurs, il vous faudra mettre en vente au juste prix et pour cela le meilleur moyen est de s’adresser à une agence immobilière.

Informations utiles sur les logements à Royan

À Royan, ce sont pour la plupart des propriétaires (58 %) qui habitent dans les 20 498 logements, pour une minorité de locataires. Pour l’année 2019, on recense les ventes pour les types de maisons suivantes :

  • 143 de moins de 100 m²
  • 65 entre 100 et 200 m²
  • 6 de plus de 200 m²
  • Les ventes de 2019 ont donc plutôt concerné des biens de moins de 100 m².

    Vous êtes à la recherche d’une maison en vente à Ajaccio ?

    La vie en maison est agréable : pas de voisins directs, un jardin… Vous souhaitez en acquérir une à Ajaccio ? Ces renseignements devraient vous aider dans votre recherche.

    Informations diverses sur les maisons à Ajaccio

    Il existe des fluctuations importantes selon les régions, et l’ensoleillement, les précipitations ou encore le relief engendrent de grandes disparités dans l’architecture locale. Les maisons à Ajaccio ont en majeure partie été construites entre 1971 et 1990. Dans le reste de la région, il peut être utile de noter que vous trouverez des fermes et des maisons de village en schiste et granit, typiques du bâti local. La commune chauffe ses habitants grâce, entre autres, aux sources d’énergie suivantes : l’électricité et le gaz de ville/de réseau. Pour finir, notons qu’en 2019, les acquéreurs ayant choisi des logements de 4 pièces ont constitué 41 % des acheteurs de maisons. Il faut noter qu’il s’agit donc du nombre de pièces le plus représenté.

    Devenir propriétaire est une entreprise qui nécessairement va vous conduire à contracter un crédit immobilier sur 7 à 25 ans, il ne faut pas faire le mauvais choix pour voir ici. De ce fait, ne vous précipitez pas, expliquez votre projet à des agents immobiliers sur Ajaccio et analysez toutes les annonces de maisons en vente convenant à vos attentes.

    Quelques renseignements sur les tarifs et les services à Ajaccio

    En 2019, le record du prix pour une maison s’est élevé à 9 354 €/m² (Torreta). Le prix moyen est, lui, de 4 755 €/m². L’éducation est bien représentée grâce à 44 établissements scolaires. Un commissariat est en charge de la commune. Consultation médicale, examen, contrôle de routine : 6 établissements de santé sont disponibles sur rendez-vous à Ajaccio. La commune propose 2 766 commerces, dont 3 % sont dédiés à la maison : produits d’entretien, décoration, etc.

    Quelques informations sur les logements à Ajaccio

    Sur les 34 334 logements que compte la commune, on recense tout de même 47 % de locataires, tandis que les propriétaires représentent une majorité. En 2019, 8 maisons de moins de 100 m², 12 maisons de 100 à 200 m² et 2 maisons de plus de 200 m² ont trouvé acheteur. En 2019, les logements qui ont donc trouvé plus aisément acquéreur ont été les maisons de plus de 100 m² mais de moins de 200 m².

    À la recherche d’une maison à vendre au Bugue ?

    Résider dans une maison présente beaucoup d’atouts (jardin, espace…). Vous songez à investir au Bugue ? Voici diverses informations pour vous aider dans vos démarches immobilières.

    Au Bugue, quel type de maison êtes-vous en mesure de dénicher ?

    La présence de tuiles ou d’ardoises, le type de sol ou encore le type de pierre signent le profil de chaque région, dont le bâti local peut avoir des caractéristiques qui lui sont propres. Les maisons au Bugue ont pour la plupart été construites entre les années 70 et le début des années 90. Dans le reste de la région, il peut être utile de noter que vous trouverez des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied en brique, pierre de taille ou pierre blonde, typiques du bâti local. On trouve une majorité de maisons au Bugue (86 %), par rapport aux appartements (14 %). Les résidents de la commune emploient essentiellement l’électricité et le fioul afin de se chauffer. Enfin, il est intéressant de noter que pour 40 % des maisons vendues en 2019, l’aménagement de l’espace comprenait 4 pièces, configuration la plus présente dans les ventes de maisons de l’année.

    Si vous avez une maison sur Le Bugue et comptez la mettre en vente, il faut savoir qu’il sera nécessaire d’effectuer une estimation immobilière de votre bien. Jour après jour, de nombreuses personnes recherchent une résidence principale et ont le projet en savoir plus. Afin que votre habitation rétienne l’attention des futurs acheteurs, il vous sera nécessaire de mettre en vente au prix du marché et pour cela la meilleure méthode est de passer par un professionnel de l’immobilier.

    Le Bugue : services et prix de l’immobilier

    Le coût moyen des maisons est d’environ 1 440 €/m², mais la transaction la plus onéreuse effectuée en 2019 s’est élevée à 2 333 €/m² (le Reclaud). Un établissement scolaire assure l’éducation des enfants des habitants. Vous retrouverez au Bugue un commissariat. Côté achats, à noter que la commune propose 124 commerces pour ses résidents. Parmi eux, on en retrouve 6 % dédiés aux produits pour la maison.

    Informations sur les logements au Bugue

    Ce sont majoritairement des propriétaires qui occupent les 1 844 logements que recense la commune, alors qu’on recense tout de même 33 % de locataires. En 2019, voici la répartition des maisons vendues par surface :

  • 37 de moins de 100 m²
  • 17 entre 100 et 200 m²
  • une de plus de 200 m²
  • La palme est donc remportée par les maisons de moins de 100 m², qui se sont les mieux vendues en 2019.